cliquez sur l'image pour l'agrandir
Réalisé conjointement au PLU, ce document permet tout à la fois de préciser les enjeux patrimoniaux et d'étendre le principe de protection à un patrimoine plus vaste que celui pris en compte par les monuments historiques. En effet, outre, l'église paroissiale (patrimoine classé) et la croix discoïdale (patrimoine inscrit), Fanjeaux comporte aussi «un patrimoine architectural et urbain de bourg anciennement fortifié, remarquablement préservé dans sa structure et constitué d'éléments architecturaux de bonnes qualités. De plus le site en promontoire du village offre des éléments de paysage remarquables et des vues qu'il convient d'inventorier et de protéger». (extrait du rapport de synthèse)
Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP)
Le PLU est issu de la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi RSU et votée en 2000). Il remplace le plan d'occupation des sols (POS) dont il poursuit la fonction première qui est de fixer des règles de construction et d'aménagement s'appliquant à des zones délimitées au préalable. Ainsi, le PLU découpe le territoire communal en plusieurs secteurs en fonction de leur vocation respective (zone d'habitat, zone agricole, etc.). Mais, il va plus loin que le POS en permettant via une étude complémentaire de préciser un projet d'aménagement respectueux du développement durable. Les enjeux de la création d'un PLU à Fanjeaux sont doubles : d'une part la protection du paysage ; d'autre part, le contrôle de l'extension de l'espace bâti. Le réglement d'urbanisme détermine environ une dizaine de zones pour la commune, se divisant principalement entre zones naturelles et zones urbaines.
Urbanisme
du nouveau à FANJEAUX
A FANJEAUX
Rechercher dans le site
Rechercher dans le site
Rechercher dans le site